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极速快3官网-极速快3保赢投注法-房贷利率由参考基准利率变为参考LPR

长城网讯(记者郑建卫)秋天,涿州市西豆家庄水稻种植专业合作社的技术员周玉川,又迎来了一年中最期待的季节,“今年雨水充足,稻子长的格外好,今年又是一个丰收年!”周玉川说。记者从河北省农业农村厅获悉,全省秋季农作物长势总体较好,丰收在望。

河北:秋季农作物丰收在望 种植结构明显优化

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。当时,不少市场人士认为,央行“降息”了。

阜城县的高粱红了。 张千 摄保粮食生产的同时,我省还加快优化果品蔬菜空间布局,调减非优势区产能。重点打造了太行山—燕山、冀中南平原、黑龙港流域、冀东滨海、冀北山地、桑洋河谷和城镇周边7大果品优势产区。在平原区建设高效节水型现代果品产业带,在京津保生态过渡带、地下水严重超采区,着重发展市场前景好、经济效益高的苹果、梨、桃等名优果品。在京津周边地区新增十几万亩高端设施蔬菜生产,实现了调优结构和产业富民的统一。

总的来看,整体的政策环境依然趋紧,对于优质企业客户贷款利率有利好影响,对实体经济也是利好。但也有人说,房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限。

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定利率,要以上个月的LPR作为基准利率。

说白了,对整个经济影响是利好,尤其是未来实体经济的融资成本将有所下行。大家可以观察会发现,一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好,什么人放贷时间较短?肯定不是普通购房者。所以,对房企而言,也是利好,房企贷款成本有所降低。

目前5年以上贷款基准利率为4.9%,据一家国有大行的相关人士透露,他们行首套房贷款利率最低95折,二套房贷款利率是基准的1.1倍。以首套房贷100万元、20年还清计算,利率变为4.85%,每月还款6516.98元,比当前利率95折时每月多还100元左右,比基准利率4.9%不打折则少还一点,影响不大。

这个政策公布是在意料之中的,因为之前就已经有所透露。8月16日,央行宣布改革LPR。不光给LPR改了名,还做出多项调整,最重要的变化是报价方式变化。

央行“降息”了!9月20日,央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

此前,央行表示,这次改革完善LPR形成机制,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场,要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

保定苹果迎来丰收季。 王林红 摄武安市农民收割谷子。 郑建卫 摄今年我省还因地制宜发展“双高”(高蛋白高油)大豆、高油酸花生、饲用玉米、杂粮杂豆、中药材等特色作物种植,新增优质强筋小麦62万亩,新增高油酸花生10万亩、“双高”大豆23万亩、杂粮杂豆25.8万亩。继续调减籽粒玉米面积95万亩,实现了“以养定种”“订单生产”,杂粮杂豆等特色优质作物种植比例提高,农业种植业结构明显优化。

如果你在11月买房贷款,那可能就要看10月的LPR。对刚需购房者来说影响不太大,可能对于改善或二套以上购房者人群影响较大,这也体现出鼓励刚需购房者,打击炒房者的政策初衷。

刚刚,利好来袭?这次传递重要楼市信号,10月后买房成本会增加?

责任编辑:五分快三官网

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